A ideia de que economizar energia não só reduz a conta, mas também pode se tornar uma fonte de renda é muito gratificante. fonte direta de rendaNa Espanha, isso começa a ganhar forma concreta. O que antes soava como teoria de livro didático sobre eficiência energética agora está se materializando em mecanismos concretos para residências, empresas e administrações públicas.
Neste contexto, a Câmara Municipal de Benidorm e o sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE) Estes são dois exemplos muito diferentes, mas complementares, de como a economia de energia pode ser monetizada. Um mostra a abordagem do governo local; o outro, a perspectiva dos consumidores e proprietários de imóveis que consideram modernizar seus sistemas de aquecimento e refrigeração.
Benidorm transforma economia de energia em dinheiro para os cofres municipais.
O Conselho Municipal de Benidorm deu um passo notável ao aprovar por unanimidade a incorporação de vários Economia de energia como parte do patrimônio municipalNão se trata de um jogo de palavras contábeis, mas sim do reconhecimento formal de que a energia não consumida graças a medidas de eficiência tem um valor econômico que pode ser transformado em renda real.
Conforme explicou o Conselheiro do Patrimônio, Jaime Jesús Pérez, em 2023 foram realizados diversos projetos de melhoria da eficiência energética em instalações públicas, gerando economias mensuráveis em 3.832,24 MWhOs direitos de propriedade dessas economias pertencem à própria Câmara Municipal, que as classificou como um ativo intangível.
Esse volume de poupança se traduziu em uma estimativa econômica de 486.694,48 eurosutilizando um preço mínimo de licitação de 127 euros por MWh como referência. A estratégia municipal envolve declarar essas economias como um ativo e abrir um processo para sua venda, com o objetivo de Monetizar a economia de energia por meio de leilão.
A proposta, que recebeu pareceres técnicos favoráveis, permitirá a Benidorm leiloar as economias geradas para obter novos recursos econômicos sem a necessidade de aumentar impostos. O próprio vereador enfatizou que a cidade está posicionada como pioneira em capitalizar as economias obtidas Com as políticas de eficiência energética dos últimos anos, algo que até então era visto mais como uma obrigação regulatória do que como uma oportunidade financeira.
O que significa monetizar a economia de energia?
A chave para esse tipo de iniciativa é entender que a economia de energia pode ser tratada como uma ativo mensurável, certificável e comercializávelNão se trata apenas de gastar menos com contas de eletricidade ou gás, mas de contabilizar a energia economizada graças a uma atualização tecnológica ou reforma, e atribuir a ela um valor econômico independente.
No caso de uma câmara municipal, isto implica registar as poupanças das suas instalações (iluminação pública mais eficiente, ar condicionado modernizado, energias renováveis em edifícios municipais, etc.), comprovar essas poupanças com critérios técnicos e legais e, finalmente, para lhe conferir valor no mercadoDessa forma, a administração local transforma um benefício ambiental e para o consumidor em uma fonte adicional de financiamento.
Essa abordagem não é exclusiva das administrações municipais. Cada vez mais, as regulamentações europeias e espanholas incentivam empresas, associações de moradores e indivíduos a fazerem o mesmo. para obter compensação financeira por meio de ações que comprovadamente reduzem o consumo de energia. É aí que entra o sistema de Certificados de Economia de Energia.
Certificados de Economia de Energia (EACs): a forma oficial de ser pago por economizar energia
Os Certificados de Economia de Energia, conhecidos como CAE, são o mecanismo oficial que permite Reconhecer e monetizar as economias de energia Resultante de determinadas medidas de eficiência. Cada certificado equivale a 1 kWh de economia de energia final, oficialmente certificada de acordo com a legislação vigente.
Quando uma melhoria é feita em uma casa, edifício ou instalação — por exemplo, uma reforma energética, uma mudança no sistema de aquecimento e refrigeração ou a substituição de equipamentos obsoletos — calcula-se a economia de energia que será alcançada em comparação com a situação anterior. Essa economia anual, expressa em kWh, é convertida em um número equivalente de CAE reconhecido.
A característica única deste sistema é que esses certificados podem para ser entregue aos agentes do sistema CAEGeralmente, são empresas de energia, distribuidoras ou outras entidades obrigadas a cumprir metas de economia. Em contrapartida, o investidor recebe uma compensação financeira, o que ajuda a reduzir o custo real do investimento.
Em termos simples: se uma única ação resultar numa poupança anual de 500 kWh, poderão ser gerados 500 Certificados de Eficiência Energética (CAE). Estes certificados, após processados e validados, servem de base para a obtenção de um rendimento ou desconto associado, de modo que Economia de energia se traduz em dinheiro de verdade.não apenas em um menor consumo mensal.
Um quadro regulamentar que promova bombas de calor e tecnologias eficientes.
A iniciativa de monetizar a economia de energia não é uma ideia isolada, mas sim apoiada pelas próprias regulamentações. Real Decreto-Lei 7/2026, de 20 de março, reforça a implantação de bombas de calor por meio do sistema CAE e introduz coeficientes de correção que atuam como um multiplicador das economias comprovadas quando esses sistemas substituem outros baseados em combustíveis fósseis.
Isso significa que, se uma caldeira antiga a gás ou óleo for substituída por uma bomba de calor eficiente, as economias calculadas para fins de CAE (Contabilidade de Energia Atômica) podem ser observadas. aumentou graças a esses coeficientesNa prática, essa correção multiplica o montante das economias reconhecidas e aumenta o número de certificados gerados, resultando em uma compensação financeira potencialmente maior.
Essa abordagem está alinhada com a estratégia europeia de descarbonização, que visa acelerar a eliminação gradual das caldeiras tradicionais em favor de sistemas mais limpos, como as bombas de calor ar-água. Para o usuário final — seja um proprietário individual, uma associação de bairro ou uma empresa — não se trata apenas de consumir menos, mas de Aproveitar o quadro regulatório para recuperar parte do investimento por meio do CAE.
O resultado é um incentivo duplo: as emissões e a dependência de combustíveis fósseis são reduzidas e, ao mesmo tempo, abre-se um caminho para aqueles que investem em eficiência energética. Monetizar as economias alcançadas. além de simplesmente cortar a conta.
Da teoria à prática: o simulador da Daikin para estimar economias monetizáveis
A teoria da CAE (Eficiência Energética Completa) pode parecer um tanto abstrata até que se chegue aos detalhes. Para facilitar essa etapa, a Daikin lançou uma simulador online o que permite ao usuário ter rapidamente uma ideia do potencial de economia de energia e financeira ao substituir uma caldeira antiga por um sistema aerotérmico.
Esta ferramenta, acessível através de um website, solicita uma série de dados básicos sobre a casa ou edifício: área, ano de construção, tipo de isolamento, sistema de aquecimento existente e características do novo equipamento proposto, entre outros elementos. Com esta informação, o simulador calcula o economia de energia estimada e o CAE que a ação poderia gerar.
Um dos pontos fortes do simulador é que ele permite considerar tanto a economia de aquecimento quanto... Água quente domésticaOferecendo uma estimativa combinada do impacto da transição para a energia aerotérmica. Com base nesses dados, a ferramenta também calcula a compensação econômica relacionada ao consumo de energia, permitindo ao usuário visualizar, em números, qual parcela do investimento poderia ser compensada.
Para refinar os cálculos, o simulador pode se basear em Certificado de Eficiência Energética (CEE) Documento oficial do imóvel ou edifício. O usuário tem a opção de inserir manualmente as informações do certificado ou, se a função estiver disponível, fazer o upload do documento diretamente. No entanto, se o Certificado de Desempenho Energético (EPC) estiver desatualizado ou não refletir reformas posteriores, a estimativa deve ser considerada apenas como uma referência.
Um exemplo prático do potencial de poupança e da TAEG (Taxa Anual Efetiva Global).
Vamos imaginar o caso de uma casa localizada em um prédio construído por volta de 1975, sem reformas para eficiência energética e com uma caldeira tradicional. Ao inserir esses dados no simulador e propor uma mudança para um sistema de bomba de calor ar-água, a ferramenta poderia oferecer uma quantidade significativa de economia anual em kWh, precisamente porque parte de uma situação inicial ineficiente.
Se o resultado da simulação mostrasse, por exemplo, uma economia anual de 34.214 kWhTeoricamente, esse valor equivaleria a aproximadamente 34.214 Certificados de Eficiência Energética (CAE), visto que cada certificado representa 1 kWh de economia de energia final. O número exato dependerá das características específicas do imóvel e da solução aerotérmica proposta.
A partir daí, esses CAEs poderiam ceder aos agentes do sistemaIsso se traduziria em uma compensação financeira adicional, além da economia direta na conta. É justamente esse mecanismo que transforma uma decisão técnica — a troca do sistema de ar condicionado — em uma operação com um retorno econômico mais claro.
É importante ter em mente, em qualquer caso, que esta é uma simulação indicativa. Para que a economia calculada se traduza em resultados reais, é necessário considerar os valores reais. ajuda ou renda realÉ essencial que os dados do imóvel sejam válidos, que a ação seja planejada e executada com suporte técnico e que o arquivo seja processado dentro do sistema CAE oficial, seguindo os procedimentos estabelecidos.
Do lar à prefeitura: o mesmo conceito em escalas diferentes.
Embora o caso de Benidorm e a utilização do simulador Daikin operem em níveis muito diferentes, ambos respondem à mesma lógica: Trate a economia de energia como um ativo econômico.Em nível municipal, a economia de milhares de MWh em instalações públicas é declarada um ativo e preparada para leilão. No âmbito doméstico ou de pequena escala, a economia de kWh em um edifício se traduz em Contas de Economia de Energia (AEEs) que geram compensação.
Ambos os cenários têm um denominador comum: a falta de uma medição rigorosa do consumo antes e depois da intervenção, e a falta de um quadro regulatório que reconhece que a poupançaSeria impossível avançar com a monetização. A diferença reside na forma como o valor é canalizado: no caso do governo local, por meio de licitações e procedimentos de gestão de ativos; no caso dos usuários finais, por meio da transferência de CAE (Contribuições para a Eficiência Energética) para empresas obrigadas a cumprir metas de eficiência.
Essa convergência entre políticas públicas e decisões individuais reflete uma mudança na forma como entendemos a eficiência energética. Não se trata apenas de cumprir metas climáticas ou reduzir a dependência de energia estrangeira, mas de oferecer incentivos econômicos tangíveis Àqueles que estão comprometidos com soluções mais eficientes, sejam eles conselhos municipais, associações de bairro ou proprietários privados.
Num cenário europeu em que as caldeiras a gás estão a perder terreno para tecnologias como a energia aerotérmica, e em que os municípios procuram novas formas de financiar as suas operações sem onerar ainda mais os contribuintes, surge a possibilidade de Monetizar a economia de energia Está se consolidando como um elemento fundamental. Tanto a iniciativa de Benidorm de capitalizar suas economias públicas quanto o uso de ferramentas como o simulador da Daikin apontam na mesma direção: aqueles que investem em eficiência não apenas consomem menos, como também têm a opção de transformar esse esforço em renda adicional.
